L’agence MVMS Architectes intervient principalement sur Paris et plus généralement dans toute l’Ile de France. Toutefois, les phases de conception d’un projet peuvent être réalisées quelle qu’en soit sa localisation et dans certains cas, nous pouvons également nous rapprocher de partenaires pour le suivi de travaux.

Vous pouvez nous solliciter à tout moment de votre projet mais nous vous recommandons vivement de nous contacter dès qu’un besoin émerge. De cette manière, vous pourrez être accompagné dès les premiers instant et éviterez ainsi des solutions couteuses ou inutilement compliquées.

Si vous n’êtes pas certains de l’enveloppe à allouer à votre projet, n’hésitez à faire appel a nous. A ce stade, il s’agit plus de confirmer la cohérence entre votre budget et l’ambition de votre projet sur la base de calculs au ratio simple et de l’expérience de l’agence plutôt que de déterminer une enveloppe précise.

La rémunération classique d’un architecte correspond en général à un montant situé entre 10 et 15% du montant de travaux selon la taille et la complexité du projet. Chez MVMS, nous vous proposons un montant forfaitaire fixe déterminé au moment de la remise de notre offre pour la partie conception. Nous pensons que cela permet de bâtir une relation de confiance indépendante du budget que vous souhaiteriez injecter dans vos travaux. Cette relation de confiance est pour nous indispensable au bon déroulement du projet.

Le montant des honoraires de la phase de travaux quant à elle est basée sur un pourcentage du montant de travaux effectifs signé avec les entreprises. Ce taux est également déterminé au moment de la remise de notre offre initiale en amont de la conception.

A chaque étape du projet et lors de nos échanges, nous vous donnerons toutes les clefs qui vous permettront de faire les choix de la manière la plus éclairée possible tant sur les plans architecturaux que budgétaires. En d’autres termes : nous vous proposons et vous décidez.

Concernant les aspects techniques et règlementaires, vous devrez suivre nos prescriptions afin de réaliser ensemble un projet qui ne vous fera courir aucun risque technique ou financier.

Vous pouvez nous solliciter pour l’ensemble ou une partie des phases du projet. L’agence peut vous proposer de vous accompagner uniquement dans les phases de conception ou uniquement dans la maîtrise d’œuvre d’exécution. Néanmoins l’agence est coutumière des projets complexes et nous préférons les suivre durant l’ensemble du processus.

Attention : En cas de suivi de chantier seul, vous devrez avoir fait réaliser en amont un dossier de conception suffisamment solide pour nous permettre de suivre sérieusement les travaux.

Par principe nous vous proposerons en général plusieurs entreprises pour réaliser vos travaux dans un contexte de mise en concurrence, mais sommes parfaitement ouverts à travailler avec des artisans que vous souhaiteriez solliciter dès lors que ceux-ci présentent les garanties nécessaires à la réalisation de votre projet.
Attention : En cas de suivi de chantier seul, vous devrez avoir fait réaliser en amont un dossier de conception suffisamment solide pour nous permettre de suivre sérieusement les travaux.

Des réunions de chantier hebdomadaires seront organisées avec les entreprises réalisant les travaux. Bien que des comptes rendus soient délivrés suite à ces réunions, votre présence est requise à minima une fois par mois afin que vous restiez informés de toutes les évolutions du chantier et que vous puissiez, le cas échéant, participer aux décisions qui vous concernent (valider des échantillons, arbitrer sur des adaptations éventuelles…)

En principe, l’ensemble de nos échanges et le travail qui aura été effectué en phase de conception permet d’anticiper le chantier et vous prémunit de ce type d’aléas. Néanmoins, il est possible d’effectuer des modifications à la marge en cours de chantier dont nous étudierons ensemble l’impact sur les délais initiaux et le budget.